1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市南区
34.4万円/㎡
前年比-13.6%
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ライオンズステーションプラザ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩3分
1994年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,311万円
52.2万円/㎡
1,955
2,859
3,763
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,763万円
45.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズステーションプラザ小田急相模原
3,180万円（50.2万円/㎡）/ 4階 / 63.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,180万円 | 50.2万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,880万円 | 32.6万円 | 4階 | 57.63㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,790万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 2,990万円 | 47.2万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,690万円 | 47.2万円 | 10階 | 57.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,690万円 | 47.2万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,690万円 | 47.2万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,150万円 | 49.7万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,890万円 | 50.7万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,890万円 | 50.7万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,310万円 | 52.2万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 54.9万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,990万円 | 52.4万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,190万円 | 55.9万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,990万円 | 52.4万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,290万円 | 57.7万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,290万円 | 57.7万円 | 10階 | 57.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,880万円 | 45.4万円 | 5階 | 63.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,780万円 | 48.8万円 | 5階 | 57.02㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/08/15 | 2,780万円 | 48.8万円 | 5階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 48.6万円 | 5階 | 63.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 52.3万円 | 5階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 52.3万円 | 5階 | 57.02㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/07/19 | 3,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,280万円 | 51.7万円 | 5階 | 63.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,250万円 | 51.3万円 | 5階 | 63.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 57.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,580万円 | 56.5万円 | 5階 | 63.39㎡ | 2SLK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 57.02㎡ | 1LD | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ライオンズステーションプラザ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 3,180万円 | 50.2万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/15 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/16 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市南区では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は相模原市南区の平均と比較して45.9%割高です。
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